Tòa nhà văn phòng mới xây – Hầm 6 tầng thang máy – Vị trí đắc địa

🔹 Bán thô 14 tỷ – hoàn thiện full nội thất chỉ 16.5 tỷ
🔹 Tầng hầm rộng, chứa nhiều xe máy, phù hợp căn hộ dịch vụ
🔹 Tiện ích: gần bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chỉ 3 phút ra Bình Thạnh
🔹 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay

👉 Cơ hội sinh lời cao khi đầu tư vào bất động sản căn hộ dịch vụ trong khu vực đang phát triển mạnh!

✅ ƯU ĐIỂM:

1. Vị trí trung tâm Gò Vấp – giáp ranh Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển qua quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ 10 phút.
2. Kết cấu hoàn hảo cho đầu tư căn hộ dịch vụ:
   • 1 hầm, 6 tầng, thang máy.
   • Tối đa hóa không gian với 18 phòng ngủ riêng biệt.
   • Có thể khai thác cho thuê hơn 100 triệu đồng/tháng.
3. Hẻm ô tô thẳng, an ninh, dân trí cao, phù hợp khách thuê trung – cao cấp hoặc hộ gia đình.
4. Pháp lý chuẩn chỉnh – sổ hồng riêng, đã hoàn công, sẵn sàng công chứng.
5. Thiết kế hiện đại – dễ decor, mặt tiền sang trọng dễ tạo thương hiệu nếu kinh doanh homestay, spa hoặc văn phòng.

⚠️ NHƯỢC ĐIỂM:

1. Chi phí hoàn thiện nội thất cao (ước tính 2.5 tỷ nếu làm căn hộ dịch vụ full nội thất).
2. Diện tích sàn mỗi tầng không lớn (6.6 x 8.5m) – chỉ phù hợp với mô hình studio hoặc 1PN nhỏ.
3. Không có sân trước – hạn chế đậu ô tô nếu không để trong tầng hầm.