Biệt thự mini 3 tầng khu VIP Bàu cát, ngang khủng hơn 6m

📍 Vị trí vàng: Căn nhà tọa lạc tại đường Trần Văn Quang, cách công viên Bàu Cát vài bước chân, kết nối nhanh đến Đồng Đen, Lạc Long Quân, Trường Chinh. Hẻm ô tô thông thoáng 5m, xe vào tận nhà, cực kỳ tiện lợi cho ở, kinh doanh hoặc làm văn phòng.

🏠 Thông tin nhà:

• Diện tích: 66m² (Ngang 6.3m x Dài 10.5m – vuông vức, không lỗi phong thủy)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
• Công năng: Gara ô tô, 1 phòng khách, 1 bếp + phòng ăn rộng, 3 phòng ngủ lớn, 4 WC
• Nội thất gỗ cao cấp, thiết kế hiện đại, bố trí thông minh, ánh sáng tự nhiên đầy đủ
• Hướng nhà: Tây Nam

💡 Phân tích đầu tư:

• Nhà sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – có thể công chứng ngay
• Giá hiện tại chỉ 10.8 tỷ (giảm sâu 1.2 tỷ), trong khi khu vực này giá đất riêng đã cao
• Biệt thự có gara ô tô riêng, sân thượng chill trồng cây, tiệc BBQ – không gian sống lý tưởng
• Thích hợp mua để ở lâu dài, cho thuê nguyên căn hoặc đầu tư tăng giá

🔎 Ưu điểm nổi bật: ✔️ Ngang cực hiếm 6.3m – rất khó tìm ✔️ Nội thất gỗ cao cấp, thiết kế tinh tế ✔️ Khu dân trí, yên tĩnh nhưng cực kỳ tiện ích ✔️ Sân thượng rộng như rooftop, có thể cải tạo thêm không gian giải trí

⚠️ Nhược điểm: Hướng Tây Nam có thể nắng chiều, tuy nhiên nhà có thiết kế chống nắng tốt và hệ thống cây xanh, giải pháp này được xử lý hiệu quả.