Đất
Bất động sản
Năm xây dựng
m2
Diện tích sử dụng
2466m2
Diện tích lô đất
VNĐ/m2
Hoa hồng
1 chổ
1 tầng
- Vị trí: Thửa 626, Quốc Lộ 22, xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi
- Diện tích: 2.466m² (ngang 35m x dài 70m)
- Đường trước đất: Quốc lộ 22 – lộ giới 50m, mặt tiền cực hiếm
- Giá chào: 22 tỷ (~8.9 triệu/m²)
- Chủ đã cắm cọc phân ranh, lên thổ cư 777m²
- Nguồn: Chính chủ – Lục Văn Anh (Thiên Ứng HCM)
✅ Ưu điểm:
- Mặt tiền Quốc lộ 22 – trục giao thương trọng điểm nối TP.HCM đi cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh
- Chiều ngang 35m, cực hiếm – dễ phân lô, xây kho xưởng, showroom hoặc trung tâm thương mại
- Đã có phần đất thổ cư 777m², dễ xin xây dựng
- Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch mở rộng Quốc lộ 22 và các tuyến logistics trọng điểm
❌ Nhược điểm:
- Giá tổng cao nên chỉ phù hợp nhà đầu tư tài chính lớn
- Cần khảo sát quy hoạch cụ thể nếu làm dự án quy mô
