Nhà riêng
Bất động sản
Năm xây dựng
400m2
Diện tích sử dụng
207m2
Diện tích lô đất
VNĐ/m2
Hoa hồng
Máy lạnh, Quạt trần
1 chổ
Bếp mở
Tủ lạnh, Bếp gas, Bếp điện
Phòng làm việc
2 tầng
An ninh Tự sở hữu
💥 Chính chủ GẤP BÁN – Giá chỉ 11 TỶ 💥
📌 Thông tin tổng quan:
- Diện tích: 207m² (ngang khủng 9m x dài 23m)
- Kết cấu: 2 căn liền kề (1 trệt 1 lầu), gồm 2 phòng ngủ, 2 WC
- Hướng nhà: Tây
- Đường trước nhà: 8m, xe tải ra vào thoải mái
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
📍 Vị trí đắc địa:
- Khu dân cư hiện hữu, sầm uất, gần chợ, trường học, nhà thuốc, và các tiện ích xung quanh
- Gần khu xưởng sản xuất, phù hợp làm văn phòng, kho xưởng hoặc kinh doanh đa ngành
🏗️ Kết cấu bền vững – Công năng linh hoạt:
- Diện tích lớn và mặt tiền rộng giúp dễ chia lô hoặc cải tạo lại theo mục đích ở, cho thuê, hoặc làm kho hàng
- Nhà có sẵn kết cấu chắc chắn, tiện chuyển đổi công năng
✅ ƯU ĐIỂM:
- Giá tốt hơn ngân hàng thẩm định – chủ thiện chí, liên tục giảm giá để chốt nhanh
- Mặt tiền lớn 9m – cực kỳ hiếm tại khu vực này
- Vị trí thông thoáng – xe tải quay đầu dễ dàng, đường lớn TTT14 (8m), thông các trục đường chính
- Thuận tiện đầu tư sinh lời: kinh doanh, cho thuê kho xưởng, mở văn phòng, chia lô tách sổ
⚠️ NHƯỢC ĐIỂM (trung thực):
- Cần cải tạo nhẹ nội thất để nâng cấp chất lượng sống hoặc khai thác cho thuê
- Hướng Tây, có thể cần xử lý thêm về nhiệt hoặc ánh sáng nếu sử dụng làm nơi ở
💡 Đề xuất khai thác kinh doanh:
- Mở kho hàng / phân phối hàng hóa: liền kề khu xưởng – dễ kết nối đối tác
- Văn phòng kết hợp nhà ở: 2 căn liền kề dễ chia công năng
- Cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn làm kho, văn phòng – dòng tiền ổn định
