Nhà riêng
Bất động sản
Năm xây dựng
80m2
Diện tích sử dụng
43.6m2
Diện tích lô đất
VNĐ/m2
Hoa hồng
Máy lạnh, Quạt trần
1 chổ
Bếp mở
Tủ lạnh, Bếp gas, Bếp điện
Có ban công
2 tầng
An ninh Tự sở hữu
💥 Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố, hẻm ba gác rộng 4.68m cực đẹp – sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay!
📍 Vị trí: Nguyễn Kiệm, P.3, Gò Vấp
📐 Diện tích: 4.7m x 10m | CN: 43.6m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3 phòng ngủ, 2WC, có phòng ngủ tầng trệt thuận tiện cho người lớn tuổi
💰 Giá chào: 3.75 tỷ (chỉ ~90 triệu/m²)
✅ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
- Vị trí trung tâm Gò Vấp: Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện – dễ cho thuê, dễ bán lại.
- Giá tốt dưới 4 tỷ, cực hiếm với nhà có 2 tầng, ngang gần 5m, phù hợp ở + đầu tư lướt sóng ngắn hạn.
- Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, có thể vay ngân hàng, sang tên ngay.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm sạch sẽ – đảm bảo tài sản an toàn.
- Có sẵn hợp đồng đặt cọc – hỗ trợ giao dịch nhanh gọn.
❗ NHƯỢC ĐIỂM (TRUNG THỰC VỚI KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ)
- Hẻm ba gác, không vào ô tô → phù hợp khách hàng ở thực, thuê lâu dài, hoặc đầu tư cho thuê chứ không phù hợp kinh doanh lớn.
- Thiết kế nội thất cơ bản, cần cải tạo nếu muốn tăng giá trị bán lại.
- Phòng hơi nhỏ – phù hợp gia đình nhỏ, người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
👉 Đầu tư lướt sóng – giữ vốn – cho thuê lâu dài đều sinh lời. Căn hiếm trong khu vực, xem nhà trước khi mất cơ hội!
