Nhà 2 mặt tiền VIP, gần cc cao cấp, mặt tiền Trần tấn, Tân phú

💰 Giá chỉ: 9.2 TỶ – sổ hoàn công đủ, pháp lý chuẩn chỉnh
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền Trần Tấn – tuyến đường sôi động, ngay cạnh chung cư
📐 Diện tích: 4.3 x 18m, công nhận đủ 66m² – sổ vuông vức
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3PN, 1WC – nhà còn chắc chắn, mua sơn lại là ở ngay

🔍 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

• 2 mặt tiền trước – sau: mặt trước đường nhựa 10m, mặt sau hẻm nội bộ ô tô vào
• Kế bên chung cư cao tầng – thuận tiện mở cửa hàng, văn phòng, tiệm spa, phòng khám, đại lý
• Khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, ngân hàng
• Hướng Đông Bắc – mát mẻ quanh năm, phong thủy ổn
• Giá bán rẻ hơn mặt bằng khu vực, dễ sinh lời

⚠️ NHƯỢC ĐIỂM CẦN LƯU Ý

• Kết cấu hiện tại chỉ 2 tầng, nếu muốn khai thác tối đa cần đầu tư xây dựng thêm
• Chỉ 1 WC – nếu cho thuê hoặc kinh doanh cần cải tạo lại tiện nghi

💼 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH GỢI Ý

1. Mở văn phòng công ty, đại lý, spa mini, shop mỹ phẩm: mặt tiền rộng, ngay khu chung cư – lưu lượng người qua lại cao
2. Cho thuê mặt bằng tầng trệt – ở tầng lầu: vừa khai thác vừa tiết kiệm chi phí ở
3. Xây mới 3–4 tầng: tạo căn hộ mini cho thuê, phòng khám, CHDV – vị trí tiềm năng lâu dài

📍 Giá có thương lượng – Hỗ trợ pháp lý, công chứng nhanh