Nhà riêng
Bất động sản
Năm xây dựng
101m2
Diện tích sử dụng
101m2
Diện tích lô đất
59.4 triệu/m²
VNĐ/m2
Hoa hồng
1 chổ
1 tầng
Thông tin cơ bản:
- Địa chỉ: Đông Hưng Thuận 02, P. Đông Hưng Thuận, Q.12
- Diện tích: 101 m2
- Giá bán: 6 tỷ (khoảng 59.4 triệu/m²)
- Pháp lý: Sổ vuông vức, chuẩn, nhà đất C4 (cấp 4), tiện xây mới
- Vị trí: Ngay ngã 3 ĐHT 02 – gần KDC An Sương, công viên Cây Sộp, chợ Sộp, Nguyễn Văn Quá
- Đặc điểm: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, đường 30m, gần trục chính và khu dân cư cao cấp
- Lý do bán: Chủ cần vốn đầu tư nên bán gấp
1. Giá tốt trên thị trường khu vực
- Chỉ 6 tỷ cho 101m2 mặt tiền, giá này hiện rẻ hơn rất nhiều so với mặt bằng chung Quận 12 cho đất mặt tiền kinh doanh (thường trên 70–90 triệu/m²).
- Thích hợp cho nhà đầu tư lướt sóng, xây mới, hoặc giữ đất chờ tăng giá.
2. Vị trí rất tiềm năng
- Kề bên KDC cao cấp An Sương, trục kết nối Nguyễn Văn Quá – Quốc Lộ 1A – Trường Chinh.
- Khu vực cực kỳ sôi động, đông dân cư và nhu cầu cao, tiện ích xung quanh đầy đủ (chợ, trường học, công viên, ngân hàng…).
- Góc ngã 3 – thuận lợi mở cửa hàng, kho, showroom, có thể tận dụng cả 2 mặt tiền (nếu thiết kế thông minh).
3. Diện tích lớn – dễ khai thác
- Diện tích 101m2, mặt bằng rộng và dễ chia tách.
- Có thể xây dựng nhà phố 1 trệt 2–3 lầu để ở hoặc cho thuê (văn phòng, nhà trọ cao cấp…).
4. Pháp lý rõ ràng – an toàn đầu tư
- Sổ vuông, sẵn sàng công chứng ngay, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.
Phù hợp với ai?
- Nhà đầu tư mua để xây mới – khai thác mặt bằng.
- Người cần kinh doanh ngay mặt tiền giá rẻ.
- Người có ngân sách khoảng 6–7 tỷ, chấp nhận đầu tư thêm để nâng tầm giá trị.
